Nuestros Servicios

Arquitectura e ingeniería

SemperAlbus redacta los proyectos desde su concepto inicial teniendo en cuenta múltiples variables - contextos físicos, entorno, funcionalidad, tecnologías, sensibilidad cultura, clima, medio ambiente, economía, etc. -y adaptando el edificio a las necesidades del cliente.

Realiza sus actuaciones de una manera integrada en cuanto a estructuras, instalaciones, construcción, etc, al disponer de equipos específicos propios, o asistiendo tecnológicamente en consultas especialistas a arquitectos y empresas del sector.

Desarrollo urbano y del territorio

La configuración de la ciudad actual es producto de un completo desarrollo donde intervienen distintos actores en su proceso de creación, lo que implica un análisis y posterior desarrollo desde el inicio de este proceso de transformación hasta el final, donde el hombre hace uso de las edificaciones como fruto de esta evolución. Así, SemperAlbus, abanderando este concepto de desarrollo urbano, presenta la DIVISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ARQUITECTURA, capaz de unir las capacidades necesarias en forma de sinergia, al servicio del cliente y del propio desarrollo grupal.

  • Estudios de viabilidad y planes funcionales
  • Anteproyectos, proyectos básicos y de ejecución
  • Consultoría de estructuras e instalaciones de la edificación
  • Arquitectura de desarrollo
  • Ingeniería de valoración de proyectos y viabilidad constructiva
  • Dirección facultativa de obras de edificación (arquitectura, arquitectura técnica e ingeniería)
  • Supervisor técnica de las obras
  • Control de programación, costes y plazos
  • Proyectos "llave en mano"
  • Definición de la estrategia de desarrollo
  • Control del desarrollo productivo
  • Análisis de desviaciones y propuestas de solución
  • Planes Generales de Ordenación Urbana
  • Modificaciones puntuales de planes generales
  • Planes parciales
  • Planes especiales
  • Planes de mejora urbana
  • Estudios sectoriales
  • Asesoría de desarrollo inmobiliario
  • Estudios de viabilidad
  • Análisis técnicos y económicos de operaciones inmobiliarias

Adicionales

  • Planes de ordenación territorial
  • Directrices de ordenación del territorio
  • Planeamiento especializado de detalle de la ciudad
  • Definición arquitectónica de partida

Dirección integrada de proyectos

La cada vez mayor especialización técnica, el incremento de las necesidades de control de la inversión por parte de los clientes y de las entidades financieras, y la creciente globalización, han convertido la dirección integral de proyectos en la forma más avanzada y eficaz de gestionar proyectos complejos.

La aplicación de las herramientas técnicas de dirección integral durante la totalidad del ciclo de vida del proyecto (planificación, diseño y construcción) asegura al cliente el cumplimiento de su objetivo de plazo, coste y la calidad.

SemperAlbus inició esta actividad con el objetivo de aportar el valor añadido de su extensa experiencia en distintas áreas técnicas (transporte, industria, arquitectura, etc.) disponiendo metodologías y recursos altamente cualificados tanto en el mercado nacional como internacional para proveer servicios destinados a dirigir los recursos materiales y humanos que , dentro del ciclo de vida del proyecto, planifican, dirigen y controlan todos los factores que participan en una operación.

  • Consultoría y asistencia técnica
  • Project management
  • Construction management
  • Project monitoring

SemperAlbus dispone de experiencia demostrada en las siguientes tipologías arquitectónicas:

  • Parques  empresariales
  • Turística y hotelera (resorts)
  • Deportiva
  • Rehabilitación
  • Institucional y corporativa (Sedes)
  • Comercial (Grandes y medianas superficies)
  • Logísticas e industrial
  • Residencial (colectiva y residencial)
  • Educativo (colegios)

Construcción

Dentro del área de ingeniería de construcción, SemperAlbus arquitectos ofrece una variedad de servicios para los que cuenta con un equipo técnico experimentado y especializado en las diferentes tareas que suponen la puesta en obras e implantación de cualquier proyecto de construcción, con los servicios de supervisión de obra, seguridad y salud, control de calidad y proyectos llave en mano.

Ofrece consultoría de apoyo técnico en cualquier fase de la construcción de una obra. Agrupados por equipo de trabajo y permanentemente en proceso de formación en torno a la disciplinas troncales de la edificación, arquitectura, construcción, estructuras, instalaciones, seguridad y salud. En el  departamento de construcción disponemos de los especialistas necesarios para colaborar, asesorar o dirigir obras.

La capacidad de los equipos permite a SemperAlbus arquitectos mejorar y completar el servicio al cliente mediante las actividades de “llave en mano” o precio máximo garantizado, servicios a través de los cuales materializamos los proyectos, interviniendo en la adquisición de los suministros y en la misma construcción.

En estas actividades los clientes pasan a dispones del control real de su proyecto, durante el proceso de diseño, como en la construcción, siendo el contratista general sustituido por una gestión de construcción que permite al promotor, dirigir la obra por paquetes, lo que permite simultanear los  procesos de diseño y construcción, dispones de mayor plazo en la redacción de diseño, incluir modificaciones y mejorar durante la fase de ejecución y reducir el plazo total de proceso.

  • Dirección facultativa
  • Consultorías y asistencia técnicas
  • Control y vigilancia construcción
  • Control de costes y programación
  • Supervisión de obras
  • Llave en manos